Nemovitost
v nabídce

Popis nemovitosti:

Dovoluji si nabídnout k prodeji nízkoenergetickou novostavbu v Tuhani. Novostavba je postavená v nově vzniklé lokalitě, kde povodeň nikdy nebyla. Kolaudace proběhla v roce 2014. Typ stavby nízkoenergetická dřevostavba, difuzně otevřená, energetický štítek třídy B. Dům má dvě samostatné bytové jednotky se společným vchodem. Dispozice 2+1 a 2+kk. V domě jsou dvě kuchyně, dvě koupelny. Dům je přízemní, pouze vstupní chodba odděluje obě jednotky. Na jedné straně vstoupíme do bytové jednotky, která je oddělená od centrální chodby dveřmi, kde je první bytová jednotka. Z chodby vstoupíme do prostorné koupelny s vanou a toaletou, na druhé straně do prosvětlená ložnice , kde její součástí je prostorná šatna s vestavěnou skříní a dalším úložným prostorem, vše působí velmi příjemným dojmem, další vstupem je technická místnost, kde její součástí je elektrokotel a bojler a zároveň zde majitel nechal naistalovat pro celý dům filtrační systém na čistění vody z vodovodního řádu. Další je vstup do obývacím pokoje, kde je francouzské okno s východem na dvorek a kuchyň kde její součástí jsou vestavěné spotřebiče, kuchyň je prostorná vyhotovená na míru, sporák – elektrická trouba a sklokeramická deska. Na druhé straně centrální chodby je vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, kde je francouzské okno s výstupem na zastřešenou terasu, další vstup z chodby je do pokoje, poslední vstup do koupelny se sprchovým koutem spojené s toaletou. Dřevostavba je difuzně otevřená , nízkoenergetická, příčky dřevo, vnitřní omítky jsou sádrokartóny, stropy sádrokartóny – foukaná izolace 40 cm. Okna plastová v barvě trojsklo se žaluziemi a sítěmi, podlahy betonové, krytina keramická dlažba a plovoucí podlahy.Topení elektrické podlahové. V obytných místnostech TV kabel a internet. Na centrální vstupní chodbě je půdní úložný prostor. K domu náleží velká udržovaná a oplocená zahrada, je zde zastřešená terasa, dva zahradní domky, kde jeden je dřevěný a druhý je ocelový, zastřešená stání na dvě auta. Na pozemku je také k dispozici částečně zakopaný bazén na pískovou filtraci. Pozemek je oplocený a u vstupu do domu je plot ze štípaných tvárnic a otvírací vrata na dálkové ovládání. Doporučuji prohlídku. Více informací podá realitní makléřka. Občanská vybavenost obce, OÚ, nová MŠ, obchod se smíšeným zbožím, restaurace, ZŠ i pošta v Záboří, které je vzdáleno cca 2 km, děti sváží do školy autobus. Spolky a kluby v obci – Sbor dobrovolných hasičů Tuhaň, TJ Sokol Tuhaň. Kulturní vyžití v obci např. masopustní průvod, pouťové slavnosti, šermířské slavnosti, .. . Doprava autobus, dobré spojení na Prahu cca 25 km, Mělník cca 7 km a Neratovice cca 7 km, ve vzdálenosti 1 km je doprava PID, Praha Štětí. V rámci realitních služeb, zařizujeme financování hypoték i pojištění nemovitosti.