Nemovitost
v nabídce

Popis nemovitosti:

Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout nájem částečně zařízeného (dle foto) bytu 2+kk (46,48 m2), který se nachází ve 2.NP bezbariérového domu s výtahem, na adrese Pod Nouzovem, Praha 9 – Kbely. Jedná se o rezidenční projekt z roku 2005, který je součástí nové zástavby. Byt se skládá z předsíně, koupelny, wc, pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a komory. K jednotce náleží zděná sklepní kóje.

V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost: obchody, pošta, lékárna, mateřská a základní škola, restaurace. Místo je dobře dostupné MHD, 3 minuty chůze od domu je autobusová zastávka se spojením na metro linky C Letňany a ke stanici linky B Palmovka. Za necelých 10 minut lze dojít na vlakovou zastávku Kbely s přímými spoji na Hlavní nebo Masarykovo nádraží (cesta trvá okolo 20 minut). V pěším dosahu jsou 2 lesoparky Letňany a Kbely.

Předpokládané náklady na služby s užíváním bytu pro 1 osobu:
Výtah 88,00 Kč,
El. spol. prostor 43,00 Kč,
Úklid 76,00 Kč,
Odvoz odpadu 52,00 Kč,
Správa 180,00 Kč,
Vodné a stočné 314,00 Kč,
Ohřev TUV 465,00 Kč,
Teplo 610,00 Kč,
Provozní náklady 32,00 Kč,
Pojištění domácnost 100,00 Kč,

Zálohy na služby celkem 1 960,00 Kč,
Nájem bez záloh 14 490,00 Kč,

Náklady celkem 16 450,00 Kč.

Výši záloh lze upravit +/-, dle dohody a počtu osob + elektřina dle Vašeho vlastního nastavení záloh.

Před nastěhováním žádáme úhradu prvního nájmu (včetně záloh na služby), jistoty (neboli kauce, ve výši nájmu) a odměny RK (ve výši nájmu) celkové náklady před nastěhováním tedy činí cca 49.350, – Kč. Rezervace je možná již při prohlídce bytu, k uzavření je třeba uhradit blokovací depozitum ve výši nájmu ve výši: 16.450, -Kč.

Byt bude připraven k nastěhování po předchozí dohodě v průběhu ledna 2023.

Předmětem nabídky je zprostředkování uzavření smlouvy na užívání bytu, kdy je v zájmu všech zúčastněných, aby zprostředkovaná smlouva na užívání bytu, byla vždy řádně a včas plněna všemi účastníky smlouvy. Zájemce o tuto nabídku žádáme o vyplněním dotazníku pro zájemce, který je dostupný na odkazu níže:

https://forms.office.com/e/hxd5Tcxyhk

Získané informace budou použity, abychom objektivně a kvalitně mohli posoudit Vaše kompetence k bydlení a k uzavření zprostředkovávané smlouvy na užívání bytu. Profesionálním správcem bytu je společnost Pronajímatel bez starostí, která zajistí řádný (Pod)nájemní vztah.

Pro další informace jsem Vám k dispozici na níže uvedených kontaktech, Vaše realitní makléřka s osobním přístupem, specialistka na nájmy.