Nemovitost
v nabídce

Popis nemovitosti:

Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout neoplocený pozemek určený územním plánem k využití VO Všeobecné obytné území, s parametry:

…je univerzální území s převládajícím bydlením. Pohodě bydlení se vše podřizuje. Do území se situují stavby pro bydlení všeho druhu, dále pak zařízení a služby, které svým významem nepřesahují význam daného území. V rámci posuzování jednotlivých záměrů se posuzují i vztahy k veřejným prostorům. Umísťují se zde bytové domy a rodinné domy včetně staveb doplňkových, rekreační domky, rekreační chalupy, veřejná hřiště. Dále je sem možno umístit garáže a odstavná stání. Je možné sem umístit veřejnou zeleň, plochy a zařízení pro sport a rekreaci, stavby občanského vybavení (maloobchodní zařízení stavby pro obchod a služby, veřejná stravovací zařízení, stavby pro správu a řízení, stavby pro dočasné ubytování penziony) – pokud svým rozsahem nepřekročí měřítko stavby pro bydlení (rodinný domek) a nepřekračují rámec území, dále kostely a modlitebny, pomníky a památníky. Dále je možné umístit nezbytné technické zařízení pro obsluhu území. Nezastavěnou část vymezeného stavebního pozemku lze zastavět maximálně o 20% stávající zastavěné plochy. Zahrady a ostatní (volné) pozemky, které tvoří s nemovitostí jeden funkční celek je možné zastavět maximálně 30%. Nově oddělené pozemky určené k zastavění je možné zastavět maximálně ze 30% ploch daného pozemku. Nepřípustné jsou ostatní stavby.

V rámci nabídky je dále možné využít Studii proveditelnosti na stavbu RD se dvěma bytovými jednotkami na předmětném pozemku, která mimo jiné konstatuje: Lze tedy konstatovat, že studie proveditelnosti prokázala realizovatelnost zamýšlené investice. Zároveň ale odhalila jedinou zásadní překážku řešení obslužné komunikace, která vlastně neexistuje, je v nevyhovujícím technickém stavu, a navíc mimo vlastnictví města (je ve vlastnictví ČR, a spravuje SŽ).

K pozemku dále náleží přídatné spoluvlastnictví podílu o velikosti 1/6 na budoucí přístupové komunikaci.

V případě zájmu o další informace, jsem Vám k dispozici. Vaše realitní makléřka s osobním přístupem, specialistka na Mělník a okolí.