Nemovitost
v nabídce

Popis nemovitosti:

Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout pronájem bytu 2+kk (46,48 m2), který se nachází ve 2.NP bezbarierového domu s výtahem, na adrese Pod Nouzovem, Praha 9 – Kbely. Jedná se o rezidenční projekt z roku 2005, který je součástí nové zástavby.

Byt se skládá z předsíně, koupelny, wc, pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a komory. K jednotce náleží zděná sklepní kóje.

V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost: obchody, pošta, lékárna, mateřská a základní škola, restaurace. Místo je dobře dostupné MHD, 3 minuty chůze od domu je autobusová zastávka se spojením na metro linky C Letňany a ke stanici linky B Palmovka. Za necelých 10 minut lze dojít na vlakovou zastávku Kbely s přímými spoji na Hlavní nebo Masarykovo nádraží (cesta trvá okolo 20 minut). V pěším dosahu jsou 2 lesoparky Letňany a Kbely.

Předpokládané náklady na služby s užíváním bytu pro 1 osobu:
Výtah 88,00 Kč
El. spol. prostor 43,00 Kč
Úklid 76,00 Kč
Odvoz odpadu 52,00 Kč
Správa 180,00 Kč
Vodné a stočné 314,00 Kč
Ohřev TUV 465,00 Kč
Teplo 610,00 Kč
Provozní náklady 32,00 Kč
Pojištění domácnost 100,00 Kč
Zálohy na služby celkem 1 960,00 Kč
Nájem bez záloh 13 299,00 Kč

Náklady celkem 15 259,00 Kč

Výši záloh lze upravit +/-, dle dohody a počtu osob.

+ elektřina dle Vašeho vlastního nastavení záloh.

Před nastěhováním žádáme úhradu prvního nájmu (včetně záloh na služby), jistoty (neboli kauce, ve výši nájmu) a odměny RK (ve výši nájmu) celkové náklady před nastěhováním tedy činí cca 45.777,- Kč. Rezervace je možná již při prohlídce bytu, k uzavření je třeba uhradit blokovací depozitum ve výši nájmu – tedy cca 15.259,-Kč.

Byt bude připraven k nastěhování po předchozí dohodě s předchozím nájemcem, přibližně od října 2021.

Předmětem nabídky je zprostředkování uzavření smlouvy na užívání bytu, kdy je v zájmu všech zúčastněných, aby zprostředkovaná smlouva na užívání bytu, byla vždy řádně a včas plněna všemi účastníky smlouvy. Zájemci, kteří budou mít zájem, mohou věnovat několik minut svého času vyplněním následujícího dotazníku, který naleznou na odkazu níže:

https://bit.ly/2016055xx

Získané informace budou použity, abychom objektivně a kvalitně mohli posoudit Vaše kompetence k bydlení a k uzavření zprostředkovávané smlouvy na užívání bytu. Profesionálním správcem nájmu bytu je společnost Pronajímatel bez starostí, která zajistí řádný nájemní vztah, mezi pronajímatelem a nájemcem, po celou domu uzavřené nájemní smlouvy. I Vám rádi pomůžeme s Vaším klidným nájmem bytu, více informací najdete na www.pronajimatelbezstarosti.cz, nebo tel. 232 000 000.

Pro další informace jsem Vám k dispozici na níže uvedených kontaktech, Vaše realitní makléřka s osobním přístupem, specialistka na nájmy.