Nemovitost
v nabídce

Popis nemovitosti:

Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout pronájem bytu 2+kk (46,48 m2), který se nachází ve 2.NP bezbarierového domu s výtahem, na adrese Pod Nouzovem, Praha 9 – Kbely. Jedná se o rezidenční projekt z roku 2005, který je součástí nové zástavby.

Byt se skládá z předsíně, koupelny, wc, pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a komory a je vybaven: kuchyňská linka vč. spotřebičů (mikrovlnná trouba, indukční deska, digestoř, myčka, lednice s mrazákem), pračka, manželská postel, 3x šatní skříní (v šatně), šatní skříň (v ložnici), pohovka, stolek, 2x křeslo, jídelní stůl + 4x židle, 2x lampa, věšák, botník, sušák na prádlo, žehlička, vysavač.
Podlahy jsou plovoucí laminátové s topnými konvektory, plastová okna s interiérovými žaluziemi, společná televizní anténa a datová zásuvka. Vytápění a ohřev vody z centrální kotelny v domě. K jednotce náleží zděná sklepní kóje.

V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost: obchody, pošta, lékárna, mateřská a základní škola, restaurace. Místo je dobře dostupné MHD, 3 minuty chůze od domu je autobusová zastávka se spojením na metro linky C Letňany a ke stanici linky B Palmovka. Za necelých 10 minut lze dojít na vlakovou zastávku Kbely s přímými spoji na Hlavní nebo Masarykovo nádraží (cesta trvá okolo 20 minut). V pěším dosahu jsou 2 lesoparky Letňany a Kbely.

Předpokládané náklady na služby s užíváním bytu pro 1 osobu:
Výtah 88,00 Kč
El. spol. prostor 43,00 Kč
Úklid 76,00 Kč
Odvoz odpadu 52,00 Kč
Správa 180,00 Kč
Vodné a stočné 314,00 Kč
Ohřev TUV 465,00 Kč
Teplo 610,00 Kč
Provozní náklady 32,00 Kč
Pojištění domácnost 100,00 Kč
Zálohy na služby celkem 1 960,00 Kč
Nájem bez záloh 13 299,00 Kč

Náklady celkem 15 259,00 Kč

Výši záloh lze upravit +/-, dle dohody a počtu osob.

+ elektřina dle Vašeho vlastního nastavení záloh.

Před nastěhováním žádáme úhradu prvního nájmu (včetně záloh na služby), jistoty (neboli kauce, ve výši nájmu) a odměny RK (ve výši nájmu) celkové náklady před nastěhováním tedy činí cca 45.777,- Kč. Rezervace je možná již při prohlídce bytu, k uzavření je třeba uhradit blokovací depozitum ve výši nájmu – tedy cca 15.259,-Kč.

Byt je k nastěhování.