Nemovitost
v nabídce

Popis nemovitosti:

Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout dům ve velice hezkém, útulném a zařízeném (dle fotografií) rodinného domu o velikosti 2+1, v klidné obci Kolaje, 5 min. / resp. km od Poděbrad a/nebo dálnice D11, s výbornou dopravní dostupností do Prahy (30 min).

Vzácný, historický rodinný dům (č. p. 1) prošel v uplynulých letech kompletní citlivou rekonstrukcí a dnes je zařízen v rustikálním stylu. Vnitřní dispozice umožňuje flexibilní a moderní využití prostoru, který je tvořen chodbou (cca. 8 m2), kuchyní (cca. 15 m2), obývacím pokojem (cca. 19 m2), koupelnou (cca. 6 m2), pokojem (cca. 18 m2), skladem (cca. 4 m2) a konečně kůlnou / garáží (cca. 25 m2), kdy je dále k dispozici oplocený pozemek o celkové výměře (710 m2). Dům je napojen na veřejný vodovod, ohřev TUV je realizován boilerem, otop je řešen přímotopy a krbovou vložkou (se sálavými panely).

Součástí nabídky může v případě zájmu být i nabídka přenechání stávajícího (pod)jamce, ke kterému můžeme nabídnout pozitivní zkušenost s pravidelností úhrad nájemného i plnění dalších povinností nájemce, dle uzavřené nájemní smlouvy, jejíž ukončení je s nájemcem rovněž dohodnuto a uzavřeno pro případ, že zájemce bude chtít byt pro vlastní potřebu a to do dvou měsíců (nyní k 31.08.2025). Výnos z nájmu činí více než 5% p. a..

Ve smyslu zákona č. 406/2000, o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, konkrétně §7a, odst. (2), písm. e), zprostředkovatel prodeje dosud neobdržel aktuálně platný PENB a proto uvádí reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu G.

Pro další informace jsem Vám k dispozici na níže uvedených kontaktech, Vaše realitní makléřka s osobním přístupem.